私自签的拆迁协议是否有效

2024-05-30 15

普法内容

私自签的拆迁协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。 2、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。 3、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。 4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 5、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

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与拆迁办签订的购房协议是否有效
与拆迁办签订的购房协议是否有效从以下几个方面来认定：一、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二、当事人订立协议的意思表示是否真实且一致；三、协议的内容是否具体，且不违反法律法规强制性规定；四、协议是否不损害第三人和社会公

2024-06-23 17
拆迁安置房私下签订协议能否生效
私下签订拆迁安置房的买卖协议能生效，只要符合合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。（3）合同内容不违反法律和社会公共利益。（4）当事人已经签字或者盖章。

2024-05-23 30
私房拆迁协议夫妻一方签字有效吗
共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2022-09-03 178

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私人签订协议是否有效，是否有效
私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房

2022-07-07 15,340
私下股权协议有效吗私自写的协议是否有用
股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种，但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定，章程中规定可以就可以，不可以就不可以，如果没有规定则按照公司法的相关规定： 1、

2022-06-22 15,340
夫妻离婚协议书私自签约是否有效
1、有效。如果经过公证机关公证的才是真正意义上的公证，具有较高的法律效力。如果没有经过公证机关的公证，即属于夫妻间的协议，也是具有效力的，夫妻双方应当遵守。即使没有协议，夫妻婚后共同购买的车，房，都属

2023-09-04 15,340
未取得拆迁许可证签订的拆迁补偿协议是否有效？
2011年1月《国有土地上屋征收与补偿条例》已将《城市房屋拆迁管理条例》废止，但因本案发生在《城市房屋拆迁管理条例》有效期间内，根据法不诉及既往的原则，仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》。该房产公司在没

2022-03-14 15,340

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拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

6,018 15,340
01:20
协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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