应该如何解释首套住房

2024-06-01 7

普法内容

《购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外契税：对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首付；对个人购买第一套房将首付款比例下调为20％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点等房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房界定首套住房房产局和财政局给出了答案查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围

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怎样解释首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率等优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（9

2024-05-15 13
2023应该如何解释自首条件
一、自首必须具备的条件是什么犯了罪以后主动向司法机关投案自首的可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的可以减轻或者免除处罚犯罪较重的如果有立功表现、也可以减轻或者免除处罚。那么什么样的情况才算是自首呢？一般来说，自首必须具备三个条件： 1、犯罪人

2024-05-18 14
首先应该如何解释继承呢
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的

2024-06-16 18

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应该如何解释自首，自首的处罚原则是
我国刑法第63条规定：“犯罪以后的，可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚；犯罪较重的，如果有立功表现，也可以减轻或者免除处罚。”据此，对于自首犯应分别不同的情况予以宽处罚。1．犯罪分别

2022-08-27 15,340
住房补贴的性质和解释方式应该如何理解？
住房补贴是为了帮助职工解决住房问题而发放的资助，主要形式包括一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴。一次性补贴针对无房的老职工，在职工购房时发放；基本补贴加一次性补贴针对按一般职工住房面积标准

2024-11-23 15,340
自首的司法解释是应该如何的呢？
最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》（2020.11.22法释(2020)35号）第一条第二百六十三条第(一)项规定的“入户”，是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的

2022-09-07 15,340
法律上应该如何解释投案自首呢？
主动供述自己的罪行，是犯罪分子自动投案的行为依据，他是指犯罪分子自动投案后主动如实向司法机关交待自己的犯罪行为，不隐瞒、不伪造，这是认定自动投案的依据，也是构成自首的基本条件。通俗地讲，“”就是自己检

2022-08-18 15,340

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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01:23
假释在法律上是如何解释的
根据《中华人民共和国刑法》的规定，假释，是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因犯罪分子遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，没有再犯危险性，且不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。其次，如果犯罪分子

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