房屋买卖合同是不是有效的

2021-11-21 34

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我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、合同能够真实表示当事人的真实意思； 3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋是备案有效还是买卖合同有效
房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2021-01-10 198
买卖房屋的时候是合同有效的吗
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

2021-01-04 188
买卖合同私人房屋是否有效
双方当事人意思真实的，私人房屋买卖合同都有效。房屋买卖合同是特殊的买卖合同，出卖人转移并交付房屋所有权和买受人，买受人支付价款的一种合同。主要表现为：1、出卖人转移房屋所有权给买受人，并收其相应的支付价款；2、买卖房屋合同为双务、诺成、有偿

2022-04-13 532

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房屋买卖未签订房屋买卖合同是不是就有效
房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当

2023-05-10 15,340
不签署买卖合同的房屋买卖合同是否有效
1、房屋买卖未签订书面合同无效，买卖房屋必须采用书面合同形式，写明双方和房屋的基本信息，房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期。 2、办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共

2022-11-13 15,340
无照房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同有效
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)

2022-11-20 15,340
农村房屋买卖合同是不是有效的
农村房屋买卖的合同符合下列条件是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、农村房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。 5、合同的形式可以

2022-11-13 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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什么是房屋买卖合同
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房

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