在网上租了一套房子，想知道网签备案谁去办理

2024-07-05 6

普法内容

网签：是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的，现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。备案：是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

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我今年在成都买了一套房子，网签由谁去备案？
依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是，防止一房多卖

2024-05-28 16
已经办理好了备案，想知道出租房备案后还要网签吗？
现在租房子也要进行备案，但是并不要求一定要网签，符合条件的需要网签，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并填发《房屋租赁合同登记备案证明》，不符合登记备案条件的房屋租赁合同，不予登记备案，并应书面说明理由，不网签备案可能会面临着惩罚。

2024-06-17 19
网签备案谁去办理
网签：是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的，现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的，如果购房者自身

2024-05-11 6

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在网上买了一套二手房，想知道有关备案合同和网签的区别
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而

2022-08-10 15,340
买房说要网签和备案，我想知道网签与备案是一回事吗？
网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节，购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多卖，但有着本质

2024-09-01 15,340
在网上买了一套二手房那么房屋网签备案和占有谁优先
网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后，在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记，而房屋备案需要你和开发商去房管局办理，现实一般情况就是开发商给你一个证明，你自己就可以去房管局办理过户登记

2022-06-14 15,340
找的房子都需要网签备案，租房网签备案可以网上办理吗
可以网上办理的 1.进入网站 2.根据网站提示填写相关资料 3.根据产证类型选择正确的权属信息，务必保证信息一致。 4.填写完整租赁双方的信息，务必填写完整所有的出租方和承租方人数信息 5.①按间出租

2022-07-16 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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01:10
跨市异地就医备案网上办理流程
跨市异地就医备案网上办理流程如下：1、持本人社会保障卡和二代身份证，到参保地医疗保险经办机构，办理异地就医登记备案，如已在异地居住，可委托他人进行备案；2、填写《基本医疗保险异地就医登记表》；3、查询备案医院是否在异地就医住院费联网直接结算

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01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

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