民法典婚前贷款买房婚后加配偶名字

2021-01-03 334

普法内容

对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理赠与合同公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供); (2)原房地产产权证; (3)相关当事人的身份证、户口簿; (4)赠与书及公证书; (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。 6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后贷款买房未还完贷款前可以加配偶名字吗
可以。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要

2024-05-13 30
房子是婚前财产婚后加配偶名字
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们

2024-05-31 31
婚前房产转让后怎样加配偶名字
夫妻结婚后想要在婚前购买的房屋添加配偶的姓名，当事人可以携带结婚证、房屋两证、身份证原件等到房产交易中心变更登记窗口办理，对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。

2021-03-31 186

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婚前贷款买房，婚后加名字，婚后加名字合不合法？
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭

2022-07-18 15,340
房子是婚前财产婚后加配偶名字
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特

2022-08-09 15,340
婚前全款买的房，婚后加上配偶名字，然后属于婚前财产还是
婚前婚后区分的是取得的时间，而准确的应该叫共同财产了。你加了对方名字，就视为对配偶的赠与，不再属于你的个人财产。

2022-10-22 15,340
婚前贷款买房配偶要求婚前加名合不合理
婚前财产，房产证上，自然是你的名字，婚后，不通过赠予加配偶的名字，就不会成为共同财产，而是婚前财产，但是共同负担的贷款或者装修、房产增值部分，配偶享有一般的权利，但是，房产仍然是你的。关于公积金贷款，

2023-09-15 15,340

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婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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婚前财产结婚后怎么加名字
夫妻之中一方在婚前就购买了房屋的情况非常常见。往往结婚之后另外一方会要求在房产证上加上自己的名字。婚前财产在结婚之后加名字具体的流程如下。如果房屋本身是没有贷款的，那么可以直接向不动产登记中心申请加名字。需要携带的材料主要是身份证，房产证，

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