房东违约该怎么起诉

2023-02-23 505

普法内容

租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为：1、在房东住所地法院起诉2、携带材料：①起诉状(写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等);②证据(有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。

《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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房东违约怎么样起诉房东，法律是怎么规定的？
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1．要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止2．解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为：

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告房东违约诉状该怎样写
合同违约纠纷起诉状原告：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长总经理被告：：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长总经理被告：，男，汉族，年月日生，住址：，联系电话：一、请求判令被告支付给原告货款元二、请求

2024-05-25 12
二手房房东违约怎么办房东违约怎么办
手房房东违约的，房东需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 280

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房东违约怎么办？房东应该去哪里起诉？
合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同

2022-07-07 15,340
怎样起诉二手房房东违约
二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案，然后等待法院受理，并同时准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。

2023-08-02 15,340
起诉房东违约诉状内容要怎么写
合同违约纠纷起诉状原告：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长总经理被告：：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长总经理被告：，男，汉族，年月日生，住址：，联系电话：一

2023-06-28 15,340
房东违约被起诉，怎样补救
租赁合同没有到期，房东违反合同要求承租人搬出的，承租人种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋，直到租赁期满。；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如双方协商不成，承租人也可依法起诉法

2021-11-24 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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