房产解押过户可以同一天么

2020-12-17 399

普法内容

解押过户一般不可以是同一天，解压过户后房管局还要办理相应的归档手续，因此不能立即办理过户。具体办理过户的时间可以在询问房管局后再与他人签订买卖合同，办理过户登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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解押过户同一天可以办理吗？
无法让解押和过户在同一天办理，因为房屋办理完解押手续之后，房管局会对相关材料进行归档，因此有一个大约为十五天的归档期。归档期结束后才能正常办理过户手续。

2020-08-06 271
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 553
房子可以同时过户或者解押吗
可以。首先要预约银行还款，一般需要提前3天预约(3天)还清贷款的第二天去银行办理贷款结清手续，打印证明(1天)，预约房产交易中办理注销抵押登记(一般预约不到当天，大概需要3天时间)，去现场办理，没有特殊情况的话当天可以办理完成，拿到房产证

2020-08-17 209

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解押房产可以进行同一天过户吗
无法让解押和过户在同一天办理，因为房屋办理完解押手续之后，房管局会对相关材料进行归档，因此有一个大约为十五天的归档期。归档期结束后才能正常办理过户手续。

2021-08-11 15,340
解押可以看同一天卖房过户结果吗
解押过户一般不可以是同一天，解压过户后房管局还要办理相应的归档手续，因此不能立即办理过户。具体办理过户的时间可以在询问房管局后再与他人签订买卖合同，办理过户登记。

2022-06-10 15,340
房产解押后当天就可以办理产权过户么
只要没有其他抵押或查封。依据合同是可以马上过户的。

2022-11-02 15,340
房产过户一天过完可以吗
家里的过户不能一天完成。根据法律的规定，30天内完成过户手续。

2021-10-11 15,340

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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