婚前买的房子，婚后再和老公买一套，算二手房吗

2024-06-13 37

普法内容

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。因此，婚后购买的房子仍属于二套房，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。您作为买方需要缴纳契税，成交价×3％。

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婚前买了一套房，婚后再买算二套房吗，税怎么交
在咨询婚前购置一套房产，婚后再度购买是否被归类为准二套房以及与之相关的税收问题前，请务必了解目前各地区、各政策的具体内容。一般来说，如果在婚礼前已经购买并拥有的房屋以个人名义进行登记且合法完成产权办理的话，该套房产将会被视作为个人私有财产。

2024-05-13 39
老婆婚前买的房子现在买房算二套房吗
老婆婚前买的房子，当事人现在买房算二套房，分以下三种情况界定二套房： 1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的； 3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用

2021-02-07 249
婚前买的房婚后算二套房还是第一套房
婚前首套房婚后算第二套房。七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年

2022-11-07 426

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一套房子的名字婚后再购买一套房算二套房吗
行为人婚前名下已有一套房的，婚后又买的房算二套房。法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。

2023-05-30 15,340
老公婚前给我买了房，婚后我再买房，算第三套房吗
如果你们结婚后买房就属于第三套了，因为婚后需要看夫妻双方情况而定，你们名下各有一套房子。如果婚前买的话，无论以谁的名义都是第二套。如果男方卖房子后再买房也要看是否有贷款记录，如果有记录则有一套算一套，

2022-03-26 15,340
老公婚前买过一套房子，后来又卖了，我如果想再买一套算首套吗？
现在只要是有过贷款记录、无论是商贷还是公积金现在贷款买房都属于二套购房贷款。

2022-10-28 15,340
婚前自己买房，婚后和老婆一起买房算二套吗，二套房界定标准是什么
婚前自己买房，婚后和老婆一起买房算二套，按二套房政策办理。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产

2022-03-06 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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