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楼上水管爆裂水流到楼下楼下如何认定

楼上水管爆裂水流到楼下楼下如何认定

2023-12-05 52
普法内容
楼上水管爆裂水流到楼下的责任认定如下: 1.在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水的,由业主承担相应责任。 2.在保修期内,非人为因素的,由开发商承担责任。 3.属于公共设施造成的漏水,由物业管理公司承担维修责任。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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