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能不能转让农村宅基地,有没有法律依据

能不能转让农村宅基地,有没有法律依据

2024-04-22 30
普法内容
在我国,农村宅基地不得进行转让,但可以转让其使用权。在进行宅基地使用权的转让过程中,转让人和受让人均须为同一村庄的村民,且受让人还需满足宅基地申请的相关标准;此外,所转让的宅基地使用权也必须符合当地政府制定的相关规定,并且转让行为需要经过集体经济组织的批准和同意方可生效。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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