如何进行二手房购房资格审查

2020-02-19 148

普法内容

进行二手房购房资格的审查如下：（一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；（二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；（三）领取受理二手住房购房资格核查回执单；（四）凭回执单领取购房资格核查结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同。

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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二手房房屋买卖购房资格审查表怎么填写
审查二手房购房资格的方式是：（一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；（二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；（三）领取受理二手住房购房资格核查回执单；（四）凭回执单领取购

2020-04-14 124
购买二手房哪些资质备案对二手房进行了审核
购买二手房应对以下资质进行调查与审核：调查是否经共有人、承租人、抵押权人同意；审核房屋手续是否齐全、产权是否明确；审核合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；调查房屋质量是否真实；调查物管费用是否有拖欠；审核房屋是否被限制交易等。

2020-09-08 156
购买二手房应该做哪些资质进行调查与审核
购买二手房应对资质进行调查与审核：一、权属审查；二、买卖双方主体资格审查；三、共有财产审查；四、权利限制审查；五、他项权利设置审查。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用

2020-04-01 158

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购房资格如何审查
购房资格如何审查？ 1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人

2022-08-21 15,340
购买二手房的哪些资格审查程序
步骤如下： 1.网上预签。 2.资料核查。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3.通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回

2023-03-04 15,340
怎么查看二手房的购房资格
二手房购房资格审查如下：在市房地产市场信息网上输入合同文本进行网上预签；（二）房地产管理部门应当核对购房人的身份证明、婚姻证明、户口簿、家庭住房申报表等材料；（三）领取受理二手房购房资格核查的收

2021-11-12 15,340
购买二手房应对什么资质进行调查与审核
购买二手房应对资质进行调查与审核：一、权属审查；二、买卖双方主体资格审查；三、共有财产审查；四、权利限制审查；五、他项权利设置审查。

2023-02-24 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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