房子可以分层过户吗？

2020-01-31 300

普法内容

关于自建房是否可以分层过户的问题，如果说建房人分层出售，且卖方有产权证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，征收部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。具体内容协商书写即可。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定自建房公积金贷款条件如下： (一)能提供建造自住住房的有关证明材料; (二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有资金。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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成都户口三圈层可以过户吗
你如果有一圈层或者二圈层的住宅就可以直接平迁到房子上就可以了。这个住房可以是你自己的，也可以是父母的，也可以是你老公的，还可以是你子女的，甚至还可以是你外祖父母，外祖父母这类直系亲属。

2021-02-23 129
房产证没有过户房子过户可以吗
不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此

2020-03-07 682
未过户的房子写未过户的分家协议可以吗
有效。如果协议真实合法，没有违反法律法规强制性条款，一经签订就是合法有效，受法律的保护的。房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同

2021-04-01 99

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层分割，可以过户。这样的房子能买吗？
不过，划拨土地要是不转成国有出让的最大风险，划拨土地大都是公益性质永久使用的（划拨性质的土地大都是企业单位所有，你要看的是土地证是否是房主个人的，若不是，那你要慎重，若是，你要和房主就土地证过户问题做

2022-10-26 15,340
把一层楼和三层卖了房产证可以过户吗
拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户

2022-07-14 15,340
房子有纠纷可以过户吗可以过户吗
房子有纠纷如果被设置抵押登记或被法院查封，是不可以办理过户手续的。

2023-03-05 15,340
（司法）拍卖的房子中层户可以买吗
从法律上说是可以买的，现实中建议你再实地考查一下房子的具体情况，看是否已经腾空等。

2022-10-23 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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