买房交6万定金能退吗

2024-05-10 7

普法内容

在通常情况之下，定金往往无法被取回；然而，若卖方存在违约行为，购买者则有权请求退还定金，并获得双倍于定金的赔偿金。倘若卖方拒绝履行这一义务，购买者可选择向当地法院提起诉讼。在特殊情况下，如双方已就何时应该没收定金或双倍返还定金达成明示性的具体约定，应遵循该约定。对于已经支付订金且按照约定履行合同的购买者来说，他们有权请求退还定金；然而若是由于自身原因而导致违约情形发生，那么他们通常无权收回定金。但当卖方存在违约行为时，购买者则有权请求卖方双倍返还定金。至于因受限于特定限购政策或自身不符合购房资质条件等因素影响无法完成购房交易的购买者，他们有权请求退还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房定金可以退吗，68万的房子，交了3万的定金
看定金目的是什么如果是为约束你买房，那你无正当理由不买了，定金不会退

2024-06-10 43
买房定金能退吗买房定金可以退吗如何才能退
如果双方对合同条款达不成一致意见可以退，销售方本身不具备销售条件致使不能实现合同目的也是可以退定金的。

2021-03-04 323
买房我交了定金2万，只是开了小票，定金能退吗？
如果是一手房（开发商已取得预售证）或二手房，开发商或卖方可以不退定金。

2024-06-05 23

专业问答更多>>

买房定金可以退吗我买房交了一万定金能退吗
交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。

2023-05-10 15,340
买房定金交了4万怎么办能退定金吗
交了3万买房定金按约履行的可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由（政策变化导致不具备买房资格），导致合同目的不能实现的，可

2022-11-24 15,340
买房定金交了懊悔了，2万能退吗
一般情况下是不能退的，建议您与卖方协商。

2022-09-14 15,340
定金6万元购房能否退款？
根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以事先约定一方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人事先约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

2024-11-25 15,340

法律短视频更多>>

00:50
买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

1,050 15,340
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

613 15,340
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

492 15,340