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建设工程合同的履行纠纷有以下六种： （1）因承包商过错导致质量不符合合同约定的纠纷 （2）因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷 （3）发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷 （4）对竣工日期的争议纠纷 （5）对计价方法的争议纠纷 （6）对工程量
1、项目部虽不具备独立法人资格，但项目部却是法定的贵公司法人在该项目上的全权委托代理人。项目经理（须是注册建造师担任）就是在该项目上的法人委托代表。所以，项目部的行为应视为法人行为，应承担相应的法律责任。 2、无论分包商A公司无资质，在施工
一、建筑工程承包合同的主体资格发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：一是必
分包合同在建设项目中的无效情况主要有： 1、未经发包人同意的非法分包； 2、非法分包不具备相应资质； 3、肢解工程，以劳务分包的名义将工程非法分包或分包给其他企业。
编号：（工字）第号 委托保证人（总承包商，以下称甲方）：______ 住所：____________________________________ 法定代表人：___________________
建设工程合同的有效条件如下：1、主体合格，即订立合同的双方必须具备订立合同的资格。2、意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是其独立意志的表现，是其真实意思表示。
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无效的工程施工合同如何处理 对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处
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依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
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具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
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