反抵押合同未经登记是否有效？

2022-12-02 96

普法内容

反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效的。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，抵押权不影响抵押合同效力。法定有效条件具体有： 1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 2.合同当事人意思表示真实； 3.合同的内容不得违反法律法规； 4.法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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抵押权是否需经登记才有效
抵押权不是需经登记才有效，属于不动产抵押的，未经登记无效；属于动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立，未经登记不得对抗善意第三人。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。

2021-02-22 172
民法典中抵押房产未经登记是否生效
民法典中抵押房产未经登记不生效，应当认定为无效。当事人房产进行抵押时应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但抵押权不发生法律效力。

2021-01-30 133
借款合同虚假抵押登记是否有效
无效。借款人提供虚假的抵押骗取出借人签订借款合同的，借款合同无效，而出借人的行为有可能构成贷款诈骗罪。根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2021-02-06 326

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不动产抵押未登记，抵押合同是否有效？抵押权是否成立？
抵押合同生效，抵押权未设立。如果是以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶等、交通运输工具抵押的，抵押权不是未设立，而是不是对抗善意第三人。

2022-10-05 15,340
抵押合同不经登记抵押可否继续生效
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2023-08-14 15,340
未登记抵押的房产购房合同是否有效
抵押合同有效，抵押权未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。只是合同须与登记结合，才能设

2022-06-10 15,340
抵押合同无效，但是已经抵押登记，那么抵押权有效吗
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵

2022-10-10 15,340

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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