网签房子受法律保护吗

2020-06-06 206

普法内容

网签房子的意思是：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'，签合同后可以撤销。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。那么网签是否有法律效力?有的。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》第十条

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买房子不过户，只签协议受不受法律保护？
如果合同不违反法律的强制性规定是有效的，是受法律保护的，可以追究对方的违约责任履行协助办理过户手续。

2024-05-29 13
不能过户的房子签协议受法律保护？
不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。

2021-03-31 946
房子无房产证签一份转让协议受法律保护吗
注意风险防范

2024-06-20 12

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网签房有法律保护吗？怎么网签房子最好？
网签房子意味着签订了购房合同，只要购房合同具备法律效力，即受法律保护。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-05 15,340
房子模拟合同己签定受不受法律保护?
1、合同如果没有特别规定，只要双方签字或者盖章后即具有法律效率2、你签字的合同，你应该也有一份的。如果原来是空白的地方对方是无法单方面改动的。3、空白处不填写不影响其他部分的法律效率的。4、如果你估计

2022-10-11 15,340
不能过户的房子签过户协议受法律保护吗？
不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然签了协议，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，签署的协议就是无效的。

2022-06-10 15,340
子协议怎样签才受法律保护
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发

2022-10-19 15,340

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

1,863 15,340
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居间协议受法律保护吗
居间协议是受法律保护的。居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别

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私人借贷受法律保护吗
私人借贷一般是受法律保护的，但以下几种情况不受法律保护： 1、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的；一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价

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