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建房许可证不是房产证,二者有本质区别。 1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。 2、建房证是允许在土地
有房产证不属于违章建筑。违章建筑,主要包括: (1)未申请或申请未获得批;准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将
有房产证不需要办理房产证。两者效力相同,但产权人也可以要求更换房产证。 房产证换房产证的流程:准备以下材料:房地产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托
只有准建证没有房产证,不代表房屋就是违法违章建筑。房屋没有房产证只有准建证是否合法,要根据具体情况来判断。房屋如果有准建证,那么就意味着房子是经过了相关审批程序的,即便是最后没有办理房产证只有一个准建
法律分析 无产权证的自建房一般不可以保全,无产权证的自建房存在权属争议,无法起到保全的作用。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的
1.建房许可证不是房产证,二者有本质区别。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的
一、继承的房屋一般有以下税费: 1、房屋权属证书工本费10元证; 2、转让手续费1元平方米; 3、印花税5元证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋