买房契税怎么算啊

2020-12-09 141

普法内容

计算买房契税的方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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二手房契税二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

2022-09-29 381
交房怎么算契税？
计算交房契税的方法是：90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

2020-07-15 280
房产契税税率具体是多少啊，怎样算
2024年2月19日财政部发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知自2024年2月22日起执行。关于契税政策，通知称，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5

2024-06-14 14

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什么是房屋买卖的契税，房屋买卖契税怎么算的
契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。对于商品房买卖来说，买受人与出卖人在签订商品房

2022-04-16 15,340
购买公租房，怎么算契税?
《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和惠政策的通知》规定，公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税和印花税；公共租赁住房租赁双方签订租赁协议涉及的

2021-11-10 15,340
交房契税交房契税那怎么算
房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。第三、建筑面积90平米

2022-05-27 15,340
亲属之间房屋买卖契税怎么算?赠送契税高还是买卖契税高？
直系亲属买卖跟普通交易买卖缴纳的税费是一样的。相比较而言赠予的契税低一些，只有3% 如果是买卖，则缴纳税费如下(一)买方交纳1、交易服务税：按成交价的0。5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房

2022-06-27 15,340

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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