没有产权的车库拆迁有补偿吗

2024-05-15 0

普法内容

在通常的情形中，无产权之车库若遭遇拆迁则无法获得相应补偿。这主要是因为，车库在未取得所有权证书的状况下，在面临拆迁之际，其处境与具有房屋所有权的情况相比，无法享受到国家所提供的同等补偿待遇。换言之，对于那些没有产权证明的车库而言，业主所支付的款项仅能购买到该车库的使用权，而非所有权。从法律角度来看，这种使用权实际上是由开发商所赋予的一种附属权益，因此在面临拆迁之时，此类车库并不能够获得任何形式的补偿。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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拆迁补偿的话车库算面积吗
1、车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。 2、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧

2020-05-08 22
车库拆迁补偿怎么算
车库动迁补偿主要有被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照

2021-08-20 17
拆迁地下仓库没有产权算面积吗．
根据现行规定，全封闭式阳台计入全部建筑面积，半封闭式阳台则仅计一半面积。阳台将被纳入拆迁面积中进行评估。详细计算方法是以阳台垂直水平投影面积作为依据。拆迁面积通常采用产权面积衡量，只有在产权证上列出的阳台部分才能被视为有效面积；若产权证

2024-05-18 0

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有没有经营性车库的产权是多少年拆迁该怎么补偿
车库不会分经营性和非经营性，车库就是车库，地上车库一般都有产权，应该在40-70年，如果层高不足2.2米，就是没产权的，拆迁补偿要看当地规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准

2022-10-16 15,340
不动产证上有个储藏室拆迁车库有补偿吗
拆建单位依照规定标准向被房屋的或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平

2022-09-11 15,340
拆迁车库如何补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (

2023-06-10 15,340
70年产权附带的车库能买吗？假如以后车库拆迁会得到补偿吗？
需要看具体情况，建议询问当地政府部门咨询实际情况。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地补偿项

2022-10-03 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,191 15,340
01:15
房子拆迁租户有补偿吗
房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来

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