离婚协议书上、的字和房产证上的不一样能不能过户？

2024-06-13 12

普法内容

过户时女方要签字。第一，根据我国相关法律和房产交易操作实务，房屋买卖必须房产证上登记人签字；第二，离婚协议书，是民间人体的约定，只对协议双方有效，不约束协议书外的第三方，所以离婚协议书在房产登记中心过户时没有什么法律效力；第三，房产证是是证明房产所有权的唯一合法有效证件，通常房产交易过户只认房产证；第四，所以虽然离婚协议书写了夫妻一个人的名字，而房产证上是登记的夫妻双方的名字，办理过户时，仍需要另一个人到场签字；第五，当然，可以把离婚协议书做公证，再做一份授权签字的委托书，这样办理房产过户时，可以不用另外一方到场签字了。

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房产证上户主不签字能过户吗
户主不签字房产证可以过户，但是必须有相关的公证委托等材料，如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜，因为户主一般是房产证上的登记人员，是房子产权的所有人，享有房屋所有权，可以依法对房子进行处理。

2020-03-28 134
离婚协议上房产写错和房产证不一致
如果你的前夫配合，你们带上各自的身份证和产权证到房管局办理即可。如果你前夫不配合，你可以起诉对方，要求确认房产为你和孩子所有根据离婚协议房子归我和儿子所有根据离婚协议房子归我和儿子所有。

2021-03-08 440
有房产证和离婚协议，一方不到现场房子能过户吗？
没有房产证，无法过户，过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生效，双方需要履行。以后可以办理房产证了，再有两位一起拿

2024-06-27 20

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离婚协议书上的房产证地址不对可以过户吗
《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院

2022-07-04 15,340
离婚协议书上的名字和身份证号一样吗
一样的。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚

2022-03-26 15,340
上的名字和户口上弄名字不样书能补办吗
在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。当夫妻的离婚协议书丢失后，离婚协议书丢失是可以补办的，只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到

2022-10-10 15,340
能否去掉不离婚房产证上的一个名字？
在房产证上移除某人姓名，主要有两种途径：一是通过继承赠与程序进行，二是采用转让销售方式。对于继承赠与，需要前往公证处进行公正手续，而转让销售则无需公证。无论选择哪种方式，都需要支付相关的房产证登记费和

2024-12-02 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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户口本上的地址和身份证上的地址不一样
户口本上的地址和身份证上的地址不一样，带齐户口本、居民身份证去户口所在地的公安机关户籍管理部门申请进行变更，如果公民从未办理过户口迁移，身份证与户口本地址地址不一致的，需要重新办理居民身份证。根据相关法律规定可知，户口登记的内容需要变更或者

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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