一手房满几年可以出售

2022-01-13 5

普法内容

一手房只要取得房屋产权证就可以卖。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

《个人住房贷款管理办法》
第六条借款人应向贷款人提供下列资料：（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。

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要出售一套房屋小孩满几足岁可以签字
一般情况是18岁．特殊情况下16岁也行．总之，必须具有完全民事行为能力．

2024-06-18 8
单位集资房满2年可不可以出售
单位集资房满2年不可以出售，满5年取得完全产权可以上市出售。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

2020-08-14 98
不满2年的二手房如何出售？
两种方式，一种是就直接过户，但过户费用相对高一些。二就是双方签一个协议，然后等两年后进行过户就可以了。

2024-06-16 8

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要出售一套房屋小孩满几足岁可以签字
房屋共有出售纠纷如何解决，实践中，经常会有房屋共有人，以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记

2022-09-14 15,340
不满2年的二手房如何出售？
两种方式，一种是就直接过户，但过户费用相对高一些。二就是双方签一个协议，然后等两年后进行过户就可以了。

2022-10-20 15,340
经济适用房可以出售吗? 没满年限
根据我国《经济适用住房管理办法》第三十条规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价

2022-10-13 15,340
集资房只有满2年才可以出售吗
公司的资产家由经济适用室管理，公司的资产家需要住5年以上才能出售，所以只住2年不能出售。《经济适用房管理办法》第30条经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊

2021-10-25 15,340

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向未成年出售手机违法吗
向未成年出售手机没不违法。卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，16岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅

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驾照未满一年可以上高速路吗
驾照未满一年可以上高速路。但是需要陪同。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定，机动车驾驶人初次申领机动车驾驶证后的12个月，一般就属于实习期，实习期内不可以单独上高速。只有在实习期过后，驾驶人才可以单独上高速。驾驶人在实习期内驾驶

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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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