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（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （1）未依法取得房屋所有权证的； （2）
腾讯电子签是有法律效应的。 具体如下： 1、腾讯电子签合同是具有法律效力的，并且保障其真实性。比如为了确保是本人签署需要进行实名认证，对签署意愿等进行验证等等； 2、腾讯电子签还具有小合同功能，比如租房，可避免合同或者押金收据找不到，造成不
房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息，以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。
电子合同具有法律效力。数据电文格式的合同得到法律认可，合同内容符合法律规定的生效要件，双方协商自愿签订，该合同具有法律效力。
租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该
电子租房合同符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件，是有效的。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头
（1）电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的法律效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。 （2）经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，符合传统法律中
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不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情
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以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
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房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 子女如果不是房产证的主
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