离婚案件中对违建房屋要如何处理

2024-05-31 0

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离婚案件中，属于夫妻共同财产的违法建筑是否可以分割的问题，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，是否为违法建筑，应由行政部门认定，人民法院不宜直接认定。第二种观点认为，人民法院应当对违法建筑的相关收益进行分割，对违法建筑可以仅确定使用权。通说认为，房屋作为不动产，其价值并不是若干建筑材料价值的简单叠加，而是包含了土地、位置、环境、建设时间、市场状况等各种因素在内的整体价值。违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割。对于违法建筑的既得收益问题，比如一方出租违法建筑收取的租金，通说认为，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。否则一方因违法建筑获益而另一方一无所获，明显不公。但对于违法建筑可能产生的预期收益，人民法院应当暂不予处理。

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负债房屋在离婚案中如何处理
负债房屋在离婚案中如果是属于共同房产的在离婚时房屋所有权与房贷一并分割；如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。一方取得房产，给另一方等额的补偿，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。

2021-04-29 157
违建房屋离婚时该如何分
违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。

2021-03-31 114
什么是违章搭建的房屋违章搭建的房屋如何处理
所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实

2020-10-16 326

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如何做房屋违章建筑处理？
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2022-05-28 15,340
房屋认定为违建如何处理
方法有： 1、房子被认定为违建应该想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料； 2、咨询专业人员看看拆迁程序是否合法； 3、保住房屋不被强拆，争取协商的时间。法律规定只要是违建就必须被强制拆迁，出

2022-11-04 15,340
相邻权纠纷案件中如何处理违章建筑
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2022-10-08 15,340
离婚案件中涉及到拆迁房屋的处理，法院对于拆迁房屋处理方案的规定
（一）依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循

2022-03-05 15,340

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农村违法建筑如何处理
农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法

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婚后建房离婚怎么处理
一般情况下，新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产，但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子，应当被认定为个人财产，不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子，在离婚的时候，一般来说，法院都会判决夫

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离婚案件如何撤销
我国法律已经明确规定，提起离婚诉讼的双方当事人，在法院受理案件后一直到宣告判决之前，有权撤回起诉，但是能不能撤诉，由人民法院来决定。通常情况下，只要符合下面所说的情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人为提起诉讼当事人本人、或其法

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