婚前自己买的房子婚后会变成共同财产吗

2024-05-15 7

普法内容

基于婚前全额资金购买的房产，并不属于婚姻关系存续期间的共同财产。所谓“婚前财产”即是指婚前进一步明确夫妻之间的每项财务分配原则，以及所获得的相关收入、投资收益等各类资产，只要这类财产系在结婚前预先通过正当合法渠道获取，理应的得到受法律保护。如若有任何一方在婚前即已签订了房屋买卖约定，并且是用其自身的私人财产支付首次购房借款及缴付贷款，那么即便该笔房产记录在其中一方个人名义之下，在婚姻关系破裂之前，双方仍需经过争议解决协议程序进行协商处理。倘若在协商无果的情况下，只能依靠法院裁决来决定该房产在财产分割中的归属权问题，即强行判定为倾注登记一方所有，而剩余的另一部分财产，需按照婚姻关系定义的公允价值，分给离婚夫妻中未受益的那一方。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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房子婚前买的怎么能变成共同财产?
一、房子婚前买的怎么能变成共同财产可以采取在房产证上加名字、男女签署协议等的方式将一方婚前的房产变成夫妻共同财产。若是结婚前后双方没有对财产作出特殊的约定，那么诸如房屋等的婚前个人财产，都不会因为领取了结婚证就转变为共同财产。二、共同财

2021-11-03 142
婚后用婚前财产买自己的房子怎么办
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2022-04-17 1,099
婚前共同财产婚后买的房产为婚前的财产吗
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2021-01-22 170

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婚前房子自己变卖属于婚前财产吗
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2022-10-17 15,340
婚前买的房产，婚后变卖后再买房子属于夫妻共同财产吗
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2021-06-05 15,340
婚前房产怎么变成婚后共同财产
婚前房产想要变成婚后共同财产，就得靠双方的约定，夫妻对婚前财产的约定对双方具有约束力。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自

2022-10-12 15,340
婚前的房子几年后属于共同财产，在结婚前，我就自己买了房子了
现在的法律分得很清楚，拿以前的财产，写的谁的名字就是谁的，一辈子都不会变成共同财产！拿证之后的，就算写一个人的名字都是共同财产。

2022-08-25 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

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婚前财产会自动转为共同财产吗
婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用

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