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购房证明没交可以退定金吗

购房证明没交可以退定金吗

2022-05-11 759
普法内容
首先定金是一种债务担保,保证双方在约定的时间继续就签约事项进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。其次押金能否退有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。当事人一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,适用定金处罚。一方因不可抗力、事故或政策调整有正当理由的,不适用定金处罚。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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    2022-05-27 15,340
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    综合你的情况来看,多部分由于你的原因(不能开收入证明,后来又能开;此后又未办理贷款购房)导致未能签订合同购买房屋。定金罚则很明确,你可以百度。只有不可归属于双方的原因导致不能订立合同的,才返回到定金交

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  • 购房定金可以提前退还吗?没订购房合同,已交的定金

    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还

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  • 本人交押金购房,没有购房,可以退回押金吗?

    有点难了,要看对方的房屋是否能够出售。

    2022-10-23 15,340
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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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