买房子卖房人毁约怎么办

2021-06-09 10

普法内容

卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋买卖毁约导致房价上涨怎么办？
因房价上涨毁约的，买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。

2021-01-18 106
安置房买卖最后如果毁约怎么办
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2021-04-24 189
二手现房房主毁约不卖房，卖房人违约如何办?
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2021-06-07 70

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卖家毁约不卖房子买卖合同怎样算
很高兴问你解答这个问题，如果是单方面解除合约，就是违约可以按照合同规定的违约责任处理一般是房总价20%的违约金

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卖房子签合同买家毁约如何办啊？
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2023-03-31 15,340
二手房买卖合同购房者毁约，该怎么办
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2023-01-21 15,340
房屋买卖毁约已久房价又上涨怎么办
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2022-11-16 15,340

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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卖房方违约不卖了怎么办
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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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