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父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法起诉主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女
父母过户房子给儿女贷款的办理方式如下: 1、父母可以采取买卖的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续,房产买卖所需材料。 2、父母可以采取赠与的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续,直系亲属间房屋赠与,需要办理赠与公证。 3、父母可以以房换房
孩子通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下: (1)公证费: 按房价2%缴纳; (2)评估费: 按房价0.5%缴纳; (3)契税: 按房价3%缴纳; (4)土地增值税: 按房价1%缴纳; (5)所得税: 按房价1%缴纳; (6
按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子
1、问题一的答复,立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产,但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议;3、一般立赠与协议,直接将房子过户给你女儿,可通过公证或者律师见证加强其法律
可以。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
如果该房产还会卖出去的话,那么就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其
父母可以随子女落户上海。父母投靠上海市子女户口所需手续如下:1、申请人的入户申请书;2、申请人系无民事行为能力或限制民事行为能力人的,其申请行为应由其监护人办理,并应出具与监护人关系的凭证及监护人的有效身份证件;3、入户地房屋产权人,或公房