因拆迁导致租赁合同无法履行

2022-12-30 17

普法内容

因拆迁导致租赁合同无法履行的办法如下： 1、可以先协商补救办法； 2、履行问题协商不成那就解除合同。合同无效的五种情况如下： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、通谋虚伪表示行为无效； 3、违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效； 4、违背公序良俗的民事法律行为无效； 5、恶意串通损害他人利益的行为无效。合同无效后的处理方式如下： 1、返还财产：是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务； 2、折价补偿：是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式； 3、赔偿损失：当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行吗
疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

2021-02-02 196
房屋拆迁是不是因为租赁合同无法执行
房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。

2021-04-08 89
因疫情原因导致合同无法正常履行解除合约违法吗
因疫情原因导致合同无法正常履行解除合约一般不违法。如果因疫情原因导致合同无法正常履行，一方可以根据合同中的解除条款或者相关法律规定，提出解除合约的请求。在这种情况下，解除合约不违法，需要注意如下： 1、合同中是否包含不可抗力条款：如果合同

2023-05-19 20

专业问答更多>>

因拆迁无法履行租赁合同违约吗？
在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

2022-06-04 15,340
租房合同因拆迁无法履行怎么办
房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约，因房屋拆迁导致房屋租赁合同不能履行的，是违约；房东需要承担违约责任，并退还租金和押金，合同有约定违约金的，还要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

2022-07-02 15,340
疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行吗
疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-09-14 15,340
因疫情而导致投诉无法履行合同
因疫情导致合同不能正常履行的，可以部分或者全部免除当事人的责任；如果合同是部分不能履行的，则能履行的部分仍需要继续履行；如果合同是全部不能履行的，则当事人一方可以主张解除合同，而且应当通知对方解除合同

2023-08-01 15,340

法律短视频更多>>

01:09
无法履行的合同如何处理
合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，经当事人协商一致后，允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实

817 15,340
01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

1,919 15,340
01:14
合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责

1,414 15,340