物业公司以入住率不符合约定而不予供暖怎么办

2021-03-30 234

普法内容

直接的供暖人是热力公司，物业公司只负责代收供暖费及日常的协助供暖管理。决定是否供暖的是热力公司，而热力公司的供暖对象一般不是一个小区，因此一般不会受单个小区业主人住率的影响。如果是利用小区自身配套的供暖设备供暖，那么业主也有权通过业主大会决议的形式要求供暖。

《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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入住率达不到不供暖合理吗
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2020-12-22 825
暖气开口费已交，入住率低，不给供暖，合法吗？
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2024-06-22 28

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物业公司可以拒绝业主不配合入住吗
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2023-03-09 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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进入公司上班后不给工资怎么办
进入公司上班后不给工资，劳动者首先可以和公司协商工资的发放时间，也可以直接到劳动监督大队进行举报或者投诉，还可以到公司经营地或注册地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付工资。 1、在仲裁的时候需要提供企业的营业执照，劳动合同，身份证明材料

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