小产权房、该怎么起诉

2024-05-22 4

普法内容

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。

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离婚后小产权房能起诉么
离婚后小产权房是可以起诉的。协议离婚而达成的财产分割协议，对男女双方都具有法律约束力，人民法院应当受理当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起的诉讼。夫妻双方在协议离婚后的一年之内，因为财产分割的问题悔改，请求变更或者是解除财产分割协议的，

2022-03-13 977
房产税该怎么征收小产权房
我国房产仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体征税范围由各地省级人民政府明确（各省不尽一致）。综上所述，我国房产仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体征税范围由各地省级人民政府明确（各省不尽一致）。计税依据有两种，一是按照房产原值征税

2024-05-29 11
如何起诉小产权房纠纷
为解决房产纠纷，需向法院递交诉状及身份证明文件与买卖合同。此操作流程主要包括先确定被告者，再提交诉状与相关证据，待法院受理宣判后，根据实际情形给予公正判断。因房产产权争议归入民事诉讼范畴，故具体诉讼流程参照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。

2024-04-23 16

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如何起诉小产权房
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

2023-06-27 15,340
小产权的房子二次起诉离婚应该怎么办
二次起诉离婚小产权房子的归属，可以由双方协议处理。如果男女双方协商一致的，可以将房子归一方所有；若是协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-08-14 15,340
起诉离婚小产权的房子怎么判
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理： 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 2、对

2022-05-24 15,340
小产权房起诉合同无效怎么办
发生了小产权房起诉合同无效的问题，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的

2022-07-02 15,340

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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