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在继承房屋等不动产的情况下,如继承人申请司法拍卖,法院有权执行拍卖程序。拍卖结束后,所得款项将按照相关规定进行分配与继承。若有人反对拍卖,则持有产权的继承人需向其他继承人支付合理赔偿。
被执行人若名下拥有房产,则该房产可作为被执行标的。然而,实践中如仅有唯一住房且无其他居所,为维护社会稳定,通常无法实施执行。拍卖流程中,签订委托拍卖协议并不等同于已售出。委托拍卖与商品销售合同存在差异:前者仅负责拍卖事宜,未必意味着已出售;
当法院对房产进行拍卖时,其最终财产分配情况可分为以下三类:首先,若多个无担保物权的原告在单一案件中要求被告执行,应按各债权比例进行偿还;其次,若多个无担保物权的原告在不同案件中请求同一被告执行,则根据执行法院运用强制执行措施的先后次序进行受
一般不适合,建议及时走法律途径解决,希望能帮到你
一般不建议购买法院拍卖房,便宜是便宜,但是有麻烦,比如房主就不搬,你怎么办,或者你买过来突然前房主被起诉了,又把这房子查封了,你怎么办?
法律法规很简单拍买房你首先要注意产权性质,有没有被做过一抵或者二抵,存不存在纠纷,房屋有没有租赁合同,因为买卖不破租赁,不建议购买拍卖房的。
是谁的纠纷如果纠纷与你爱人无关,且有证据证明财产是爱人的婚前财产,法院无权拍卖的,但要证明是婚前财产。如果纠纷与爱人有关,婚前财产也是可执行的。
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况