开发商收完定金不签约包含哪些方式解决

2024-04-28 13

普法内容

我国《民法典》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，即便开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金法则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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要怎么解决开发商收完定金后不签合同的问题呢
根据《民法典》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双

2024-05-13 18
开发商拖欠工程款有哪些方式解决
1、开发商拖欠工程款，可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；

2020-10-26 208
开发商退定金会解决哪些问题
关于开发商退定金可以解决的问题，首先需要明确在何种情况下，开发商会退定金。一是买卖双方协商一致，双方均同意开发商退还定金，同意解除双方之间存在的法律关系。此时，退还定金后，双方解除房屋预购合同。二是，开发商存在违约行为，买方单方要求解除合同

2022-04-12 444

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该如何解决开发商收完定金后不签合同的问题呢
根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方

2023-07-04 15,340
开发商退定金会解决哪些问题
关于开发商退定金可以解决的问题，首先需要明确在何种情况下，开发商会退定金：1、买卖双方协商一致，双方均同意开发商退还定金，同意解除双方之间存在的法律关系。退还定金后，双方解除房屋预购合同；2、开发商存

2024-04-22 15,340
开发商违约金的纠纷解决途径有哪些？
可以看出,如果商品房买卖合同中涉及违约金的条款,或者法律法规对违约金作出了直接规定,那么开发商就有义务承担相应的违约金责任。至于开发商违约金的计算方法,则可以由商品房买卖合同进行约定,如果没有约定,则

2024-11-13 15,340
劳动合同争议解决包含哪些方式
1、协商在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清

2022-08-23 15,340

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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01:04
建设工程发包方式有哪些
建设工程发包方式主要有以下几种： 1、工程总包的方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位； 2、工程总承包管理方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者多个施工单位组成的施

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01:36
建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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