二手房过户税费的相关规定有哪些呢？

2024-07-02 14

普法内容

二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1．5％非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3％． 2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）20％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊） 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5．55％非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）5．55％普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米 5、印花税：评估价0．1％ 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价0．3％二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1）交易中介费：成交价1％ 2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

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二手房过户卖房人交税吗，有哪些相关的收费标准
二手房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下

2024-05-20 8
遗赠房产过户费用高有哪些相关的规定呢？
房屋管理部门，也就是各地房屋产权交易中心，要带以下证件：1．房产证原件，2．双方户籍证明原件，3．经过公证的遗嘱或遗赠协议，4．房屋共有人声明（房屋没有共有人的不需要），5．最重要的就是房屋所有人，也就是遗赠人死亡证明。

2024-06-18 24
根据相关规定二手房过户怎么办理的呢
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、按揭房子过户需要什么手续根据房地产交易管理部门

2024-05-30 8

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二手房过户卖房人交税吗，有哪些相关的收费标准
二手房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税首

2022-08-07 15,340
最新二手房交易税费规定：2020过户税费有哪些
一．2016买房房产过户费用如下： 1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2022-10-31 15,340
二手房过户需要方章吗，有哪些相关的法律规定
流程很简单： 1.如果找中介，中介就会带你办理一切手续，但你得交一定比例的佣金给中介公司； 2.如果自己办理， A.先到公积金银行专柜了解银行需要的流程； B.到房管局了解过户流程，准备好过户需要的文

2023-04-03 15,340
关于二手房过户的费用谁有相关的条款规定吗
关于二手房过户费用怎样算的回答为一、营业税 2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以

2022-08-12 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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