并轨后公共租赁住房租金应该怎么确定

2024-06-15 16

普法内容

张锋：政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，可以根据承租人的支付能力实行租金减免。对于社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，可按照适当低于市场租金的标准收取租金。同时，地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴。大的原则是一致的，具体操作上可结合实际情况加以细化。七问：为什么政府投资建设和社会投资建设的公共租赁住房租金收取及补贴方式不一样张锋：考虑既要鼓励社会投资机构参与保障性住房的建设和运营，加快建设、规范服务，促进住房保障事业可持续发展，同时又要保障社会投资机构的权益，保障其建设及运营管理所需要的现金流，保持其可持续发展。社会力量投资建设的公共租赁住房按照适当低于市场租金的标准收取租金。这样有助于吸引社会投资参与公共租赁住房建设和运营。同时地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴，减轻低收入住房困难家庭的租金支付负担。而对政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，为简化操作，《通知》规定可以直接减免租金。各地可结合实际情况制订具体实施办法。［3］

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公租房租赁和公共租赁住房的区别？
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公

2024-05-25 23
公共租赁住房的租金准则是多少？
公共租赁住房的租金，目前无统一的准则。由各地市根据具体情况确定。唯一有据可查的是住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中限定：公共租赁住房的租金应低于市场价格。各地的公租房租金准则基本上按照下面两个分级标允予以制定：一是参照公租房的地段和环境

2024-07-03 17
保障性租赁住房与公共租赁住房的区别
保障性租赁住房和公共租赁住房区别在于性质不同，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。保障性租赁住房与公共租赁住房的区别如下： 1、定义不同：公租房是由政府政策支持；而廉

2023-05-29 22

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公共租赁住房的租赁应该如何补偿？
公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为可售公有住房和不可售公有住房两类。对于公

2024-12-30 15,340
租赁住房和公共租赁住房区别
1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体

2021-12-27 15,340
公共租赁住房的租赁权是否应该全额退回
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； 2、改变所承租公共租赁住房用途的； 3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； 4、在公共租赁住房内从事违法活动的； 5、无正当理由连续

2023-09-03 15,340
公共租赁住房租赁期满后管理措施
在刑事诉讼中,取保候审是指将到期的被告人或犯罪嫌疑人交由一定期限的监视居住,以防止其逃避审判或妨碍侦查工作的一种强制措施。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定,人民法院、检察院和公安机关都有

2025-01-01 15,340

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租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:10
公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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