夫妻共同房产一方可以卖掉吗

2024-04-21 20

普法内容

夫妻共享的房地产，在未征得配偶事先同意的前提之下，任何一方均无权单独进行出售交易。这是源于对属夫妻共同所有的房地产，双方应享有公平且同等的处置权限所决定，其中一方如果在未得到对方谅解的情况下，擅自从事处分行动，则另一方有权提出异议，主张该方的任意处分行为无效。一方若试图废除另一方的售卖行为，但有第三方具备充分理由确信此举乃代表了夫妻两者的共识，那么，另一方无权以自身的反对或不知情等理由来对抗善意的第三方。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共同财产房子一方卖掉了,怎么办
夫妻共同财产房子一方卖掉了的处理方法如下： 1、寻求调解：可以尝试与卖房方协商解决，商讨如何补偿另一方的损失。如果协商不成，可以考虑采取下一步行动。 2、提起诉讼：可以聘请律师协助处理，提起诉讼，要求追回房产和损失赔偿。需要提供充分的证据和

2023-06-05 17
夫妻一方可以将共有房产卖给他人吗
夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。

2021-03-24 285
属于夫妻共同财产的房子，夫妻一方能卖房吗
是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 2、例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。 3、一

2024-06-15 46

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夫妻共同房产被卖掉一方反悔会受理吗
夫妻共有财产处置单方处置没有效。夫妻共同财产，是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产

2022-11-01 15,340
广州房产公证可以把夫妻共同财产卖掉吗
不可以，另一方擅自卖房，房屋买卖合同判定为无效的情况根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和

2022-12-01 15,340
夫妻共同财产为一方卖掉一方财产怎么办
房产属于夫妻共有财产，对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意。在共同共有关系存续期间．部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但你所说的情况，房产没有过户，不动产以登记为变更要件，所以那个房产

2022-12-25 15,340
能否卖掉夫妻共同的房产
一、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题

2022-10-09 15,340

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,174 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
夫妻共同财产不可以单方面立遗嘱。因为关于夫妻共同财产的处置，需要经过夫妻两个人的同意。就算我们要立遗嘱，也只能处分夫妻共同财产当中属于自己的那一部分。如果在立遗嘱的时候就按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产，该份遗嘱有可能会被判定为部分无

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