首付百分之二十已备案的房子可以卖吗？

2024-06-19 22

普法内容

没有取得房产证的房子无法办理房产过户，因此，无法买卖的。

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房子首付可以付百分之二十吗
继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额（二手房的出售交易总额－房产原来的登记价格－相关的合理费用）20。其中相关的合理费用指的是：支付的住房装修费用；支付的住房

2024-06-13 21
只支付了百分之二十的首付刚买的期房能卖吗
按理说，无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式：（1），改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。（2），你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，

2024-06-09 15
已交采暖费百分之二十，可以补交百分之八十吗
一般是可以的

2024-07-03 22

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房子首付可以付百分之二十吗
首付30%房产首付比例，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况；2、在二套房的情况下：均价略有跌幅在18000左右、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。现

2022-10-26 15,340
首套144平以上首付是百分之二十
这是几年前的政策，目前没有房子144以上还是以下这方面的区分。

2022-10-23 15,340
现在的首付都是百分之二十吗
则要看购房人的资质、征信等综合情况，免征营业税，首套房首付比例为20%。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策

2022-10-30 15,340
二手房71万首付百分之二十是多少
产首付比例：均价略有跌幅在18000左右；3、三套房的情况，首付30%；2、在二套房的情况下。现在首付的情况可以分为：1，购买房产的最低首付为60%、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的

2022-10-21 15,340

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

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超载百分之百能判缓刑吗
从事校车业务或者旅客运输的司机，在道路上驾驶机动车时，严重超过额定乘员载客，构成危险驾驶罪。但并不一定能判处缓刑，需要根据实际情况确定。虽然危险驾驶罪，一般判处拘役符合适用缓刑的前提条件。但是《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，对于被判处

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