疫情期间租房可以退房吗

2024-04-28 24

普法内容

1、不一定，要看情况的。 2、如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退房。

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房屋租赁疫情期间可以减免是吗
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-05-10 41
疫情期间农村房租可以免租两个月吗
疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

2024-05-15 27
疫情期间涨房租合理吗，可以解决吗
首先看合同中有没有关于涨租金的约定，没有相关约定的话，单方提出涨租金是不合理的，其次疫情期间可与出租方协商租金减免事宜

2024-05-09 20

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房子入住疫苗疫情期间可以马上提前退租吗
不，承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住，疫情并没有导致其无法实现合同目的，终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目的无法实现的情况，也不能引用第一百一十七条将不可抗力作为免责

2021-12-12 15,340
疫情阶段退房租能退房租吗
需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减

2022-08-29 15,340
租人的房屋有疫病期间可以全额退租吗？
虽然根据有关法律规定，疫情可以被认定为不可抗力，但并不意味着疫情期间所有的合同都可以不履行了，还要具体问题具体分析，在适用时注意把握以下三点：一是考虑因果关系和影响程度。在合同不能履行与疫情之间必须

2022-11-08 15,340
疫情期间出租屋退房可以吗，最新的规定是什么
疫情期间出租屋可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿，有押金的，押金一般不能退还。但是因为疫情，当事人不能继续租房子的，可以以不可抗力为事由，要求部分或者全部免除责任。

2023-02-14 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

1,668 15,340
01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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