二手房刚过完户可以出租吗

2024-06-15 9

普法内容

需与上手业主协商，一般来说，交完楼的话就可以了。

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刚过户的二手房能卖吗
刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖，但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

2020-02-13 303
所有手续齐全刚过户的二手房可以交易吗？
有房产证的房，就可以交易。

2024-06-19 12
刚购的二手房，现在想卖出，是不是可以过户卖出？
可以。

2024-07-03 5

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刚过完户的二手房可以直接交房吗?
1、二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。 2、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 3、当事人没有约定标的物的交付期限或者

2022-11-11 15,340
二手房刚买完怎么过户
买了二手房这样办理过户： 1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国《城市房地产管理法》等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证

2022-06-17 15,340
刚买的二手房可以过户给刚满月的小孩吗？
可以过户到孩子名下。但建议您不要采取这种方法，因为在孩子成年之前，如果您想用该房子抵押贷款，会很麻烦。

2022-10-21 15,340
刚过户的二手房能卖吗
二手房刚过户能不能卖，要看当地政府有没有出台相关的限售政策。比如说在广州购买住宅，需要等到取得房产证满2年之后，才能够出售住宅;在西安购买二手房，需要取得房产证满2年之后，才可以上市交易;在珠海购买

2023-02-15 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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