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关于抵押权的实现:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
当事人协议实现抵押权的方式主要包括: 1、拍卖方式。拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式; 2、变卖方式。双方还可以协议以变卖的方式实现抵押权; 3、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式实现抵押权。
达成调解协议后,一方当事人在协议约定期限内不履行调解协议的,另一方当事人可以依法申请仲裁。协议约定期限是指当事人达成劳动争议调解协议后生效的时间。 根据规定,当事人在达成调解协议后反悔,或者在达成调解协议后十五曰内不履行调解协议的,可以依法
当拍卖价金超过债权数额时:担保权人取消赎回权后订立抵押协议,拍卖大抵分为以民事诉讼法进行的强制拍卖。以拍卖抵押物行使抵押权、《物权法》的规定,对抵押财产进行折价抵偿抵押权人的债权的方法,抵债权人与抵押
调解达成协议并不一定需要当即履行,若是制定了调解协议书的,那么需要在协议书之中载明的期限内履行,对于没有制定调解协议书的,在合理的期限内履行即可,若是依据性质需要立即履行的,那么需要立即履行。
既然您有您的抵押权的话,要是登记的话才能生效的。即使土地要开发,只要您的抵押权还存在的话,就不会受到影响的。这个你可以放心。只是一旦发生纠纷实现抵押权的时候有可能会有一点麻烦..。
抵押人无法还款,那么抵押人当时签合同的抵押物品就要转移物权了,对方可以要求在规定期限内转移。
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
如果债务履行期限已经届满,而债务人仍未能清偿债务的,则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质,参考市场价格折算为价款,把抵押财产所有权转移给债权人,从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先
达成协议后可以反悔。属于合同违约的,应当支付相应的违约金,若对方当事人有其他要求的,应当满足。调解达成协议后,调解书送达时,当事人一方或者双方拒绝接受调解书的,表明当事人对调解达成的协议反悔了,在这种情况下,人民法院应当及时判决。调解书送达