房屋买卖合同能提前终止吗

2024-04-23 12

普法内容

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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买卖房屋合同的前提
可以反侮。但是，买方反悔，定金不退；卖方反悔，需要双倍返还定金。因为，定金就是约定的担保，违约应当承担违约承责任。定金：是指订立合同的一方，为了保证合同的成立和保证的合同的履行，在依合同应该给付的内先行给付一定数额的金钱或者财物。给付定金

2024-04-19 49
房屋买卖合同终止，借贷服务费能够退吗
手续费是第三方中介像买者收取的花费，如果是按揭买卖已经成立，且两方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭无成立，退还的按揭费只能是无解决的业务，如果是已经解决的是不能使用的。二手房按揭需要支付的手续费有以下： 1、保险费、公证费；

2024-07-01 20
租房怎么防止提前终止合同
租房防止提前终止合同可以在租房合同中约定双方应当按照租赁合同履行自身的义务，提前终止租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

2021-04-28 184

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房屋买卖合同买卖合同的解除与终止
某某业主贵我双方于某某某某月某某日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为某某住宅，共计某某平方米，单价某某元每平方米，总价元。同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也

2022-08-10 15,340
合同终止能提前赔偿吗
单位如果违法辞退，在实际上无需要提前通知，当然，你可以申请劳动仲裁，要求支付你双倍经济补偿金。

2022-10-28 15,340
买卖房屋合同的前提
可以反侮。但是，买方反悔，定金不退；卖方反悔，需要双倍返还定金。因为，定金就是约定的担保，违约应当承担违约承责任。定金：是指订立合同的一方，为了保证合同的成立和保证的合同的履行，在依合同应该给付的内

2023-07-04 15,340
租房合同提前终止能拿回租金吗！
为了自己工作的方便，租了一个房子，租房合同提前终止能拿回租金吗的规定是就只能当交学费了，强调自己是工作原因而不是个人原因要退租，对不利的条款一定更要加以注意。现在你只能与房东协商，争取退回一点房租合同

2022-08-29 15,340

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提前终止合同的违约金怎么样赔
提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事

973 15,340
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,331 15,340
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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