法拍房安置费补偿是什么意思？

2021-01-22 123

普法内容

房屋被法院拍卖的，被执行人没有安置费。被执行人不得以法院拍卖房屋为由，直接向国家有关单位索要安置费。拍卖房屋所得的拍卖款需要面向债权人偿还，一般按照支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。房屋拍卖后所得的价款不能清偿多个债权人债务的，应优先清偿有担保债权的债权人，剩余的价款再按比例进行清偿，偿还顺序如下： 1.先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿； 2.后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿； 3.同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押房屋优先受偿。偿还债务后拍卖款有剩余的，应当返还给被执行人。

《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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缴费安置费是什么意思，交费安置费是什么意思
1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。 2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人

2020-07-26 580
法拍房可以直接补偿安置费吗
法拍房没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余，会返还给被执行人。但是可能被执行人存在过多的债务时，只能按照比例获得执行款，具体需要按照分配协议确定。依据我国相关法律的规定，法院拍卖房产后，拍卖所得价款足以清偿债务的，剩余的拍卖款是可以

2021-02-08 42
安置房是什么意思安置房买卖有什么风险
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖的风险：一、权益人是无法确定。二、无产权。三、交易时间长。四、可能存在债务纠纷。

2020-07-18 182

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第11条破产安置补偿费什么意思？
即劳动者属于企业员工的，在企业破产时所获得的企业破产时所发给的安置补偿费。对此可以延伸到解除劳动合同时的经济补偿金也应属于共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十

2022-10-19 15,340
搬迁补助费临时安置费是什么意思?
(一)住宅搬迁补助费：每户每次200元，二次搬迁另按此标准支付。 (二)非住宅搬迁补助费：办公用房5元平方米建筑面积;生产、商业、仓储、加工企业8元平方米建筑面积。 (三)实行产权调换的住宅，自行过渡

2022-07-06 15,340
安置房是什么意思安置房产权问题
政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易；满5年的按“新房新办法，老

2023-01-01 15,340
安置费，和土地补偿费，是一个意思吗
物权法第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补

2022-10-05 15,340

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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土地招拍挂什么意思
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

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地方债务置换是什么意思
地方债务置换，主要指的是在地方财政部甄别存量债务的基础上，将原政府融资平台的所有理财产品、银行贷款等期限较短、利率较高的债务，置换为期限较长、利率较低的债券。通常，存量债务中属于政府直接债务的一部分，将从周期短、利息高中解脱出来，变为周期长

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