石家庄新房需要缴纳的税费包含哪些

2024-05-04 20

普法内容

所以对于石家庄购房者来说，在房款之外还需缴纳的税费主要包括：首先，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0．5‰交纳。然后，在选择贷款方式后，购房者在办理贷款手续的同时，还可能需要缴纳以下费用：其一，保险费。分为两种形式，目前一般多采用下面的第一种形式。抵押加连带责任保证担保的：保险费＝房款×年保险费率×换算现值系数抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成。房屋险＝贷款金额×年保险费率×换算现值系数；人身险＝贷款金额×（主险保险费率×失业保险）。其二，律师费。为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。其三，公证费。如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用。但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师事务所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2％。最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用：（1）契税：2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，契税暂统一下调至1％，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的 1．5％缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3％的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照 1．5％的比例缴纳。（2）共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。（3）房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。（4）房屋所有权证：所有权证每件4元。了解清楚新房需要交纳的税费，避免购房过程中出现糊涂账，不知道自己的血汗钱都花哪了。

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石家庄房屋继承需交哪些税
1、其继承人继承身份公证费用：我们知道，继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这是咱们继承房产中必不可少的一笔开支。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评

2024-05-25 79
买房有哪些税费需要缴纳
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-12-14 269
买新房缴纳的费用包含什么
对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种，其中，搞清楚契税的缴纳标准最为关键。一、契税 2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通

2024-05-15 26

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租房缴纳房产税包含哪些需要注意的事项
1、房产出租的，以房产租金收入为的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租

2022-09-04 15,340
石家庄车船税缴纳多少钱
一、乘用车(核定载客人数9人(含)以下)： 1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆60元至360元; 2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至

2023-07-22 15,340
房屋租赁税的缴纳期限包含哪些
房屋租赁税的缴纳期限论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房

2022-05-20 15,340
在石家庄市内租房子要缴税吗
个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。考虑到个人转租房屋先要付一定的租金，明确规定，转租房屋所支付的租金允许在前扣除，同时还可扣除租赁过

2022-10-08 15,340

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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股东股权转让需要缴纳什么税
股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，

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