被保全的房屋出租是否有效

2020-07-25 160

普法内容

被保全的房屋经批示出租有效。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续居住实施租赁。

《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零五条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

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保全房产可否出租
因为诉讼保全之后相关执法部门会进行相关的处理，保全其房屋内的物品的完整，等诉讼结束后才可以进行出租。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者

2020-11-06 224
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否还有效
租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人，侵害承

2022-04-23 88
部分共有人出租共有房屋是否有效
部分共有人出租共有房屋引发的纠纷，可以根据下列情况，分别处理： (1)部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; (2)部分共有人出租房屋，其他共有人当时明知、或

2021-03-21 235

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出租的房屋被对方还押成功了，被保全的房屋有效吗？
出租被保全的房屋，经保全人同意后有效。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条规定，财产保全期间，被保全人请求自行处分被保全财产。经审查，人民法院认为不损害申请保全人和其他执

2021-11-20 15,340
是否可以出租已诉讼保全的房屋？
一、已诉讼保全的房屋出租可否合法有效？根据我国的相关法律的规定，已被法院诉讼保全的房屋，出租是合法有效的，但因为不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。根据《民法

2023-02-18 15,340
如何保全房屋出租
根据我国相关法律法规，法院诉讼保全的房屋出租合法有效。但由于不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。

2021-11-19 15,340
出租的房屋是否有瑕疵
出租房屋有缺陷的，应当区分房屋缺陷的责任。房屋缺陷是出租人的责任，根据租赁房屋缺陷和承租人的实际使用，可以部分减少相应的租金；租赁房屋不能使用的，不得支付租金，并要求出租人承担违约责任。

2021-12-24 15,340

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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