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开发商单方面解除合同,首先要看是否约定了解除条件,是否符合约定解除合同的条件;如果没有约定解除合同的条件,则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合,则可以要求开发商继续履行、恢复原状等。同时,购房者可以要求开发商履行违约责任,如支付违约金等
民法典的基本原则之一是契约自由和意思自治。在房屋买卖合同中,当事人可以自愿订立并协商变更或解除合同。开发商和购房人可以通过协商达成补偿协议,对房价下跌造成的退房或差价进行补偿,这是双方自愿订立的合同,
一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的,有个得房率的问题
开发商有义务履行合同,否则构成违约,可以要求赔偿
应该可以,补助物业费属权利义务基本条款,对方构成过约,可单方解除合同
当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
持合同的效力,等待对方履行。当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损