杭州买房子要交税吗，需要交哪些税？

2024-07-08 9

普法内容

1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。 2、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。 3、印花税印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 4、个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 5、基金房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％副食品价格调（资料、团购、论坛）节基金，2元平方米，有些地方不用。 6、规费（1）交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）。（2）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。（3）《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 7、如果按揭，还要发生以下费用：（1）评估费，购房总价的0．2－0．5％。（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。（3）公证费，贷款额乘以0．03％（4）抵押登记费，100元。杭州买房子要交税吗请参考以上的法律依据，谢谢

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杭州契税哪里交
契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。

2020-06-20 191
现在买房子要交哪些税买房避税有哪些风险
买房子要交哪些税主要看购买的是一手房还是二手房，如果是一手房只需要缴纳契税，买房避税的风险：假赠予行为是不受税法保护的行为。同时，买房人通过赠予方式获得的房产再次出售时，税务机关将严格按照税法规定据实征收个人所得税，买房人此时将缴纳更多的税

2020-07-22 198
杭州市工资多少要交税
按最新规定，个人所得工资除掉“五险一金”后，超过5000元部分需要根据不同税率，缴纳个人所得税。工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得-“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数，个税起征点是 5000，使用超额累进税率的计算方法

2020-04-05 862

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子要交哪些税，买房交税需要注意什么
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价

2022-10-26 15,340
房屋买卖要交哪些税费买房子要交哪些税
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的 1、5% 2、房屋买卖交易手续费, 3、买卖合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。 5、房屋所有权登记费

2023-10-18 15,340
杭州买房需要购置税的吗
要的。买新房主要要交的税如下： ①契税别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。 ②印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 ③买卖手续费

2022-06-13 15,340
买房子要交哪些税买房后所需交纳的费
买房子要交的税： 1、契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%； 2、印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳； 3、银行按揭费用：抵押登记费：80元

2023-03-11 15,340

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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