我买了一套没有房产证的房子，贷款要保人吗

2024-05-25 18

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我有一套房子卖了再买套房产证要多交钱吗
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷

2024-06-14 23
我想买一套房子。没有房产证可以买吗？小产权
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款

2024-05-09 30
买没房产证，有贷款的房子
那如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、那在房屋被拆迁时无法按国家政策

2024-05-27 18

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我买了一套房子没有房产证现在要卖掉可以吗
没有房产证是买卖不了的，根据我们的民法典，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。但是如果你这个是开发

2022-07-22 15,340
房子贷款给了小产权我想起诉买了套房子没
不建议购买，一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇

2022-07-08 15,340
房子我和前妻全款贷款买了一套算全款买房吗
首先要看您婚姻期间买的那套房子当时办理贷款的时候，您是不是共同借款人，如果是共同借款人，需要那套房子贷款还请以后才能做首套，如果不是共同还款人，现在买房就可以做首套，感谢您的提问。

2022-10-31 15,340
买了一套房子想再买一套房子，请问买第二套房可以贷款吗
具体政策如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。二

2023-06-16 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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