您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买卖预约的法律效力是什么
买卖预约的法律效力是什么

买卖预约的法律效力是什么

2022-11-07 81
普法内容
买卖预约的法律效力: (一)买卖预约双方均享有请求对方履行订立本约的义务,而不得径依预约合同所预定之本约内容请求履行(交货或付款)。 (二)买卖预约双方所享有的此种权利,称为“预约权”,性质上属于,仅在预约当事人之间有效,不具有对抗第三人的效力。 (三)买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务,构成违约。 (四)买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务,构成根本违约。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖预约合同效力的规定是什么,如何解释的
    房屋买卖预约合同效力的规定是什么,如何解释的

    针对房屋买卖预约合同效力的规定,房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。

    2024-05-31 14
  • 房屋买卖预约合同公证效力怎样
    房屋买卖预约合同公证效力怎样

    房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利

    2020-01-09 309
  • 预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担
    预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担

    预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立,为有效合同。依法成立,对双方当事人有约束力。 买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施,赔偿损失,承担违约金等。

    2021-02-22 140
专业问答更多>>
  • 预约合同法律效力是什么,预约合同是什么

    是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定,预约合同本身就是一种合同,只不过它的标的比较特殊,是一种订立合同的行为,目的是确保与相对人在将来订立特定的合同;预约合同的效力不能一概而论

    2021-11-27 15,340
  • 预约与买卖合同的违约责任,预约合同具有法律效力吗?

    最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约

    2022-04-27 15,340
  • 预约买卖合同的效力问题

    预约违约责任有哪些,下面我做简单的分析: 1、因不履行预约买卖合同导致的根本性违约,守约方可以依法行使追偿权及权,在终止双方法律关系的情况下,主张违约赔偿。 2、无论追究违约责任的损害赔偿,或者解除预

    2022-09-04 15,340
  • 买卖意向书的法律效力是什么,买卖意向书的法律效力是怎么样规定的

    一、意向书的定性,应当认定为房屋买卖合同,根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过)第五条商品房的认购、订购

    2022-03-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同网签的法律效力 01:35
    商品房买卖合同网签的法律效力

    一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定

    2,296 15,340
  • 什么是合同的预期违约 01:27
    什么是合同的预期违约

    合同的预期违约指的是,在合同履行期限届满前,一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同,或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同,或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。 根据我国合同法关于不安抗辩权的规定,

    918 15,340
  • 法律规定协议解除的效力是什么样的 01:15
    法律规定协议解除的效力是什么样的

    在我国,合同双方当事人解除合同的方式,就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指,双方当事人通过协商的方式,或者根据事先约定的条款,结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律,就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

    1,250 15,340
刘征鑫律师 刘征鑫律师

重庆合益律师事务所 | 高级合伙人

擅长:刑事辩护、合同纠纷、债权债务、企业法律顾问、婚姻家庭、民事诉讼
咨询律师
189-8367-2457
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?