房产证必须要写夫妻俩人的名字吗?

2021-04-08 170

普法内容

结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻买房必须要写结婚证上的人名字吗
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。

2021-03-19 188
房子写俩人名必须先领证吗
在房地产登记领域中，持有房屋证明文件以标示所有权归属的行为，其决定因素并非是否已经取得房屋所有权证书，而是房屋所署名人员之间的特殊身份及权利义务关系。依据现行法律法规，当二人作为夫妻关系存在时，申请颁发双方共同拥有的房屋产权证明通常需要提供

2024-05-03 27
夫妻婚后买房办房产证需要俩人的名字吗
婚后购房，如果用夫妻的共同财产出资，写在一方名下也是夫妻的共同财产。写在一方名下，不能决定是一方的财产，关键是参照购房款来自哪里。

2024-06-20 29

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当下为什么夫妻借钱必须要写俩人的名字
看具体名字，即使写一个人的名字，也要求夫妻双方共同还款。如果贷款发生在夫妻婚姻关系存续期间，原则上贷款应视为夫妻共同债务，债务应承担连带清偿责任。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题

2021-12-03 15,340
房产证上加名字必须是夫妻吗
房产证上加名字不是必须是夫妻。房产证上加名字不一定是夫妻。不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母

2024-04-04 15,340
夫妻名字必须要全家吗
只写夫妻一方名字，就只能办理这一方户籍落户，新购买房产，武汉的规定各地规定不一样，以你本地户籍管理政策为准，想办理夫妻俩户籍落户，需要夫妻俩名字都在房产证上。

2022-10-26 15,340
夫妻共同，后必须要写女方的名字吗
不是的，你们可以协商，离婚协议中约定，一方所有或者共同所有都可以约定

2022-10-28 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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