租房可以要求房东换沙发吗

2021-03-17 1,378

普法内容

可以根据合同商议的内容进行沟通更换，如果沙发影响到个人生活，如事先不知情，且问题确实严重到影响正常生活的程度，出租人未告知和合同中未声明问题，可主张对方违反诚实信用原则提出解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

沙坪坝公租房可以换租
1、经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。 2、《公共租赁住房管理办法》第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间

2024-06-17 33
租客租房，房东可以要求租客增加租金吗
房东对租客可以增加要求吗在合理范围内可以增加要求，但不能擅自变更租赁合同的主要内容，如租金、租客承租房间等。

2021-03-20 291
房东对租客可以增加要求吗
房东为了更好的维护自己的合法权益，会对租客增加要求，在法律上，这是允许的。但是如果房东在签订合同时提出不合理的要求，如租金十分贵等，租客可以与房东进行协商。如果协商不成，可以选择不签订合同。租客在签订合同时，要注意合同的内容，如果对合同的某

2022-04-17 1,286

专业问答更多>>

房租到期可以要求房东收回房租吗
房子租赁合同到期后，房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定，如果按照合同约定的时间合同到期后，房东解除合同是没有违约的，是法律允许的行为。

2022-06-06 15,340
房东怎样可以要求换锁
房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那么就是不合法的，租客可以

2022-11-14 15,340
租客未到期, 房东要求换房间, 房东以为不给房东换, 这样合同合法吗
肯定是不合法的，换房间是双方自愿的结果，可以在原合同中加以变更，如果他们不同意换的话可以不换，同意换的话也可以签订新的合同，但是绝对不可能产生换合同费的。对于你没交、欠的费用，对方给你开欠条是可以的

2022-01-20 15,340
租房漏水房东不肯更换, 可以退房租吗
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，你可以要求房东维修，而不是退房租，除非合同对此有明确约定。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，

2022-01-27 15,340

法律短视频更多>>

00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

4,545 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,137 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,050 15,340