房屋买卖协议怎么写在法律上生效

2024-09-14 25

普法内容

房屋买卖协议内容包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款，双方处于真实意思表示，不违反法律法规，合同自订立时生效。个人房屋买卖合同包括的主要内容有：（1）合同双方当事人的基本信息。（2）房屋的基本情况描述。（3）房屋面积的约定。（4）房屋土地使用权性质：土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。（5）房屋的价格、付款方式及交付期限。（6）逾期付款的违约责任。（7）房屋产权登记、房屋所有权转移事项。（8）合同效力。签订房屋买卖合同应注意事项有哪些 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、一定要分清房屋暂测和实测面积。 5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。 6、一定要认准交房日期是否确定。 7、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所：（二）标的：（三）数量：（四）质量：（五）价款或者报酬：（六）履行期限、地点和方式：（七）违约责任：（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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无房产证房屋买卖协议如何写，法律上怎么解决？
为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。 1、房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积为：＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-05 17
私下买卖房屋协议生效吗
在符合特定要求与条件之下，私人之间进行的房产交易合约被认可为具备效力。这类所需的前提条件主要包括甲乙双方均应具有相应的法定民事行为能力，且其交易意愿真实无暇；除此之外，该合约中的各项条款也不能触犯相关法律法规所规定的禁止事项，更不可违背公共

2024-05-16 13
房屋买卖协议有效期是两吗，法律上怎么解决？
不存在房屋买卖协议有效期两的情形。房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题．签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示即有效。法律没有明确规定合同的有效期，合同的

2024-05-10 25

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在买卖房屋时请律师写房屋买卖协议,律师需要在协议上签字吗
不需要，买卖合同双方当事人是买房与卖方，他们需要在合同上签字，律师只是起草合同者，不是买卖合同当事人，所以不需要签字。

2022-10-07 15,340
买卖房屋买卖协议是否生效
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合

2022-11-07 15,340
房屋买卖补充协议怎么写房屋买卖补充协议怎么写
房屋买卖补充协议甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币)元整。

2022-04-06 15,340
私下买卖房屋协议生效吗
在符合特定要求与条件之下，私人之间进行的房产交易合约被认可为具备效力。这类所需的前提条件主要包括甲乙双方均应具有相应的法定民事行为能力，且其交易意愿真实无暇；除此之外，该合约中的各项条款也不能触犯相关

2024-10-03 15,340

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协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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